Kat Mülkiyetinde Komşu Hakkı İhlalleri: Hangi Eylem Hangi Yaptırımı Doğurur?

yazar
Kat Mülkiyetinde Komşu Hakkı İhlalleri: Hangi Eylem Hangi Yaptırımı Doğurur?

“Üst kattaki komşum gece 2’de spor yapıyor, yöneticiye şikâyet ettim ama sonuç yok — ne yapabilirim?” Bu soru, ülkedeki milyonlarca apartman sakini için hem pratik hem hukuki bir açmaz. Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), komşuluk ilişkilerini ayrıntılı biçimde düzenler; ancak hangi eylemin hangi yaptırımı doğurduğunu bilmek, süreci doğru yönetmek açısından belirleyicidir. Gürültü Kirliliği: İdari mi, Hukuki … Devamını oku

Miras Hukukunda Saklı Pay: Kimler Mahrum Bırakılamaz?

yazar
Miras Hukukunda Saklı Pay: Kimler Mahrum Bırakılamaz?

Bir kişi mülkünü dilediği gibi vasiyet edebilir — ama yalnızca belirli bir sınıra kadar. Türk Medeni Kanunu, bazı yakınların miras payının belirli bir bölümünü güvence altına almıştır. Bu koruma mekanizmasının adı saklı paydır; uygulamada ise pek çok aile içi anlaşmazlığın kalbinde bu kavram yatar. Saklı Pay Nedir ve Nereden Gelir? Saklı pay (TMK m. 505-513), … Devamını oku

İş Sözleşmesi Feshinde Bildirim Süreleri ve İhbar Tazminatı

yazar
İş Sözleşmesi Feshinde Bildirim Süreleri ve İhbar Tazminatı

İşvereniniz ya da siz iş sözleşmesini feshetmeye karar verdiniz. Tek yapmanız gereken “işten çıktım” ya da “işten çıkardık” demek değil. Her iki taraf için de Kanun’un öngördüğü bildirim süreleri var; bu süreler gözetilmezse ihbar tazminatı devreye giriyor. Bildirim Süreleri: Kıdeme Göre Değişen Tablo 4857 sayılı İş Kanunu’nun 17. maddesi, çalışma süresine göre kademeli bildirim süreleri … Devamını oku

Tüketici Hakem Heyeti Başvurusu: Limit, Süre ve Yöntem

yazar
Tüketici Hakem Heyeti Başvurusu: Limit, Süre ve Yöntem

Satın aldığınız telefon 3 ay içinde arızalandı, firma “garanti kapsamında değil” dedi. Ya da bir hizmet şirketi sözleşmeye aykırı davrandı ama aldığınız yanıt “teknik ekip inceleyecek” oldu. Mahkeme açmaya değmez gibi görünüyor; avukat tutmanın maliyeti zaten ürünün fiyatını geçer. Tüketici hakem heyeti tam bu boşluk için tasarlanmış bir mekanizmadır. Parasal Sınırlar: Hangi Tutar Hangi Yola … Devamını oku

Boşanmada Mal Paylaşımı: Hangi Mallar Bölünür?

yazar
Boşanmada Mal Paylaşımı: Hangi Mallar Bölünür?

Boşanma sürecinde en çok sorulan sorulardan biri şudur: “Eşimin adına olan ev bana da düşer mi?” ya da tersi: “Kendi kazandığım paralar da paylaşılacak mı?” Yanıtlar evlilik tarihine, mal rejimine ve tarafların seçimlerine göre değişir. Yasal Mal Rejimi: Edinilmiş Mallara Katılma Türk Medeni Kanunu, 1 Ocak 2002’den itibaren evlenen çiftler için edinilmiş mallara katılma rejimini … Devamını oku

Apartman Ortak Gider İtirazı: Hangi Yollar İşe Yarar?

yazar
Apartman Ortak Gider İtirazı: Hangi Yollar İşe Yarar?

Kat malikleri kurulunun aldığı gider kararlarına uymak yasal bir zorunluluktur; ancak bu zorunluluk, hatalı ya da hukuka aykırı kararları da körü körüne kabul etmek anlamına gelmez. Pek çok apartman sakini bu ayrımın farkında değildir ve ya sessizce öder ya da ödemez — her ikisi de hak kaybına yol açabilir. Ortak Gider Nedir, Ne Değildir? 634 … Devamını oku

Kıdem Tazminatı Hesaplama ve Hak Kazanma Koşulları

yazar
Kıdem Tazminatı Hesaplama ve Hak Kazanma Koşulları

Çalıştığınız işyerinde 3 yılı doldurdunuz, işverenin sizi çıkardığını öğrendiniz. İlk aklınıza gelen soru muhtemelen şu: “Ne kadar kıdem tazminatı alacağım?” Hesaplama basit görünür ama ayrıntılarda birçok tuzak vardır. Kıdem Tazminatına Hak Kazanmanın Temel Koşulu 4857 sayılı İş Kanunu kapsamında kıdem tazminatı alabilmek için öncelikle aynı işverende en az 1 tam yıl çalışmış olmak gerekir. Bir … Devamını oku